долгопрудненская строительная компания гк

Я как человек купивший и наткнувшийся на данные отзывы хочу и свой оставить уж коль зашел сюда. При заключении сделки больше всего возмутило, что ДДУ УЖАСНЫЙ, столько в нем противозаконного и такие договора регистрирует рег. палата! Крайне не понравилось, что контора предлагает документы на подпись без подписи Калинова, впервые с таким столкнулся обычно предлагают подписать уже подписанные со своей стороны. Из-аз этого приходилось лишний раз приезжать. Хамство это точно про это агентство. Когда квартиру выбирали дезинформировали, по телефону одно приезжаешь через час уже другое предлагают. Во всей работе прослеживается хитрица, все настроено на их выгоду. В договоре с УК просили не ставить даты, поставил. В акте в котором записываются данные по счетчику ставят "0" хотя счетчики не нулевые! накалывают везде и вся эта группа компаний. Но всему есть предел и рано или поздно волна негодования накроет, если свои хватательные рефлексы и хочушки не убавят.

Ваш сотрудник Сергей не умеет корректно разговаривать с клиентами. Умеет хамить! Неграмотная речь, сельский говор. Обращаюсь к руководителю компании "Вся недвижимость", неужели вы не замечаете, что сотрудник некомпетентен??? Прошу не забывать: сервис важен для каждого клиента!

Советую всем находящимся в процессе поиска и хочет купить квартиру в новостройке - выбрать застройщика, который может выполнять свои обязательства, а не пользоваться своим монопольным положением и очень тесными связями со структурами города Долгопрудный - как Долгопрудненская строительная компания ДУКС - ДСК (ДСК-7). Хочу поделиться своим отзывом - имел опыт приобретения жилья от ДСК, т. к. отзывы о нем были неплохие (видимо не так смотрел), сейчас уже много написано на форумах по новостройкам про них-устанете читать. Но пройдя через эту сделку самостоятельно - второго раза иметь что-то общее с этой конторой нет никакого желания. Учитывая хитросплетения администрации и застройщика дома сдаются без проблем, даже слишком - они сдаются и принимаются городом даже с недоделками! Как было у нас - почти во всем доме после сдачи не было залито стяжки пола, которая полагалась по проекту (который кстати неохотно показывается и только по записи, копировать ни-ни!) двери тамбура поставили где-то металл, где-то дерево, схавают-ничего страшного. Но это ладно, на стяжке вы потеряете от 50 тыс руб и выше. Самый главный бонус от застройщика и агентства "Вся недвижимость" - это продажа несуществующих метров! От 80% квартир было украдено от 1 до 3.5 метров. А это практически до 250 тыс руб из вашего кошелька. И ответственный застройщик компенсировал из всех убытков лишь небольшой процент, а остальное - идите ребята в суд. Таким образом он отсеял часть недовольных, которые не захотят возиться с судом и разбил весь лагерь недовольных. Суд на моей памяти никто не выиграл кстати. Кстати, более того, хохма, на планах покупки были несуществующие в реальности балконы/лоджии. Т. е. продают вам во "Вся недвижимость" по одному плану с сайта, а строят по другому, при этом в договоре есть пункт, что в случае отклонений площадей никаких компенсаций не предусмотрено. Изменения в договор не вносятся - не нравится, идите мимо. Я уже молчу про договоры услуг Хоруженко и "Вся недвижимость", где за ерундовые операции берутся баснословные деньги. Никакие обращения в администрацию, прокуратуру и многие другие органы никаких, абсолютно никаких результатов не дали! Все ответы в стиле - не нравится, могли отказаться от покупки. Учитывайте, что Долгопрудный - это такой провинциальный городок со своим мирком, власть здесь не менялась уже десятилетия. Не думайте, что вы герой и если, что напишите-обратитесь куда надо и заставите людей работать по совести. По качеству строительства: После года проживания косяки - штукатурка в подъездах сходит, как асфальт по весне. В квартире штукатуркой застройщик замазал дыры в углах размером в несколько кирпичей, швы дома не изолированы - зимой под новый год у вас в квартире рядом с елкой появится настоящий снег на стенах и лед и это в кирпично-монолитном доме, как зимовать в их панельных - боюсь представить.

Когда вы покупаете квартиру через фирму ВСЯ Недвижимость, вы имеете дело с ИП Хорунженко и ДСК, которые раскрутят вас на деньги и всучат вам квартирку в которой слышно как храпит и матерится сосед, стенки-то между квартирами бумажные, кроме того, вас "обуют" на квадратных метрах (по сути продадут вам больше, а дадут меньше), затем подсунут акт приема-передачи с НЕДОСТРОЕННОЙ квартирой (без стяжки), затем втюхают вам квартиру, продуваемую, промерзаемую, и следом управляющую компанию, которая будет точно так же раскручивать вас на деньги, как и Хорунженко, как и застройщик, и все это под крылом Администрации города.

Стала жертвой аренды ужасной квартиры. У них в каждом ДСКашном доме примерно 10% квартир оформлены на частное лицо. Сделан поганенький ремонт, в домах адская слышимость. Завезена никакая мебель. Нет зеркал, обгажено всё и ободрано. При расторжении дог-ра, они отказались вернуть мне комиссию 10 тысяч и пытались повесить на меня косяки по кв-ре от предыдущ. жильцов! Не связывайтесь!

Агентство, заключая договор от имени "Дукса", не только подставляет граждан, заключая договор без полномочий от "Дукса", но и участвует в великой афере, называемой "агентство недвижимости + компания". А делают вот как: Собственнику не сообщают категорически о дате сдачи в эксплуатацию дома. Агентство будет вас оскорблять, хамить вам, требовать астрономические деньги за никчемные и незаконные услуги, но не скажет. Соответственно, пропустив сроки выбора способа управления, собственники получают управляющую компанию, которую им назначил "Дукс". А управляющая компания ООО "Спецмонтаж" ничто иное, как мошенническая практически структура-посредник. У нее нет права на управление вашим имуществом, а есть право на управление коммун хозяйством. Тем не менее, агентство недвижимости не выдаст вам документов, пока вы не заключите договор с управляющей компанией на ее услуги. И.. тут начинается. Посредник - управляющая компания ООО "Спецмонтаж" назначает вам астрономические цены-тарифы за воду, свет, тепло. Предварительно вам втюхивают договор управления вашим общедолевым имуществом, где выгодоприобретателем по договору назначаетесь не вы, а директор и учредитель управляющей компании в одном лице, некто Обыденов, чьи родственники или однофамильцы работают в администрации Долгопрудного - земельном комитете Долгопрудного. Не зря воют от тарифов граждане Хлебниково, а собственники Водников даже и не предполагают, что купили гос. землю через посредников (осуществивших странную приватизацию земли). А ранее, такая же контора-управляющая компания "Спецмонтаж" собрала деньги граждан за тепло-энерго-носители и воду и, дескать, исчезла в неизвестном направлении. Граждане получили долги и проблемы. Опять платить за свет, воду, тепло. Интернет провайдеры, ТВ-провайдеры втихаря шепчут, какие деньги с них запрашивает в качестве откатов управляющая компания, чтобы граждане смогли пользоваться теми услугами, которыми пожелают. Хотите проверить? А попробуйте-ка получить разрешение Управляющей компании на размещение своей ТВ-тарелки. Так что, эта "Вся недвижимость" непорядочная контора.

Согласная со всеми отрицательными отзывами, подписываюсь под каждым словом. Во главе всей этой шарашки (по-другому не назову эту конторку) стоит Хоруженко Л. Г. Совершенно некомпетентная личность, которая абсолютно не несет ответственность ни за слова своих сотрудников. А что самое печальное, за СВОИ слова! Мало того, в открытую говорит о том, что у них все «куплено» (имеются в виду гос. учреждения: кадастр и т. п.). Вкратце о ситуации, покупала у них квартиру (кстати. к застройщику "ДУКС" так же есть ряд претензий по несовпадению площади, но это другая история…). Итак, заплатила им 55 000 руб. за оформление документов. Кстати, это было их условие, без них не продавали квартиру (вела меня менеджер Надежда). Когда пришло время оформления прав соб-ти, оказалось, что в БТИ я должна сама идти (платить деньги), кадастровый паспорт (тоже за свой счет), оценка (квартира в ипотеке - так же за свой счет). А вот теперь самое главное, когда я принесла все эти документы (закладная, БТИ), мне выдали документ, где площадь разнится с тем, что написано в офиц. док-ах БТИ и закладной. При этом перед тем, как подписывать документы о том, что мне выдали на руки св-во о соб-ти, мне сказали СНАЧАЛА РОСПИСЬ, а ПОТОМ ПРОВЕРЯЙТЕ, в итоге Хоруженко Л. Г. лично выдала неверные документы, при этом переделывать их отказалась и на все мои возмущения вызвала охрану…. В конце хочу добавить, что все положит. отзывы о данной шарашки написаны исключительно сотрудниками фирмы, а лично МАДАМ Хоруженко Л. Г. Сказать, что мои слова сказанные о прокуратура и написании жалобы, были не просто словами, в отличии от Вас я их не бросаю в пустоту… Увидимся в суде! А еще научитесь говорить грамотно, в Вашем возрасте и статусе стыдно говорить позвОним!

Отношение хамское дальше не куда! Если вы оформляете право собственности и думаете, что вы платите за услугу, то вы глубоко ошибаетесь, вы за платите за доверенность, которая понадобится агентству в одном случае отнести собранный ВАМИ пакет документов в рег. палату, а еще не забудьте, что отстояв все очереди собирая документы то вы еще заплатив деньги за услугу, вы будете стоять в очереди, что бы собранные вами документы отдать агентству))) Весь штат ходит и считает себя пупом земли начиная с секретаря. Было бы смешно, если бы не было так печально))). А, чуть не забыла, теряют документы, ну просто так. Свидетельство о праве собственности потерялось, два месяца найти не могли))) Любителям помотать себе нервы рекомендую)))

Их место - на рынке, только не на рынке недвижимости! Я в шоке от этого агентства! Работа агентства основана на коллективном подряде, т. е. квартиру показывает один человек (Сергей - единственный адекватный и интеллигентный риэлтор в этом серпентарии), договор заключает второй, а сделку проводит третий, - отсюда вся несогласованность действий между работниками агентства, поскольку нет четкости и координации действий в работе. При заключении договора на оказание услуг взяли телефон моей клиентки, не спрашивая моего согласия как ее риэлтора; когда же на следующий день, после оплаты нами "услуг" агентства, их клиент (а наш продавец) попросил наши телефоны для удобства согласования даты сделки, и мы их дали с согласия работника фирмы, прибежала риэлтор и стала возмущаться по этому поводу, а та работница фирмы (секретарь), которая дала согласие на обмен телефонами самоустранилась от разбирательства. Хотя повода для беспокойства у фирмы не должно было быть, поскольку мы уже заплатили за их "труд", который входил в стоимость квартиры и наш контакт был абсолютно безопасен для агентства. Но самое удивительное было в том, что когда я спросила нотариальное заявление продавца о том, что он в браке не состоит, риэлтор (Маргарита) с невинным видом посоветовала продавцу написать его "от руки" без нотариального заверения, аргументируя тем, что "в его паспорте нет печати Загса о зарегистрированном браке"! Для меня, главного эксперта крупной московской риэлторской фирмы, такая юридическая безграмотность или пофигизм, были, мягко говоря, просто возмутительными. В процессе наших разбирательств периодически прибегала с первого этажа дама и повышенным тоном (Татьяна Александровна), обращаясь на "ты" и по имени без отчества, пыталась доказать, что наши законные требования к фирме - это не, что иное как "нехорошее" поведение и "некомпетентность". Я, полагая, что это руководитель агентства, спорила с ней, но как оказалась - это была просто риэлтор агентства, добровольно взявшая на себя полномочия руководителя. Руководителя агентства я так и не увидела, хотя посещали мы агентство, в конечно итоге, трижды. Остается только удивляться, что ДСК-7 поручила продажу своих квартир в новостройках такому сомнительному агентству как "Вся недвижимость". Невольно возникает вопрос о рейтинге, надежности, ответственности самого "ДСК-7", если он сотрудничает с таким сомнительным агентством, которое вообще причисляет себя к штату ДСК, хотя это не так на самом деле.

Возглавляет контору (по другому не назовешь) Вся недвижимость - некто Людмила Григорьевна. Она, как бы, представляет застройщика - ДУКС при заключении договоров долевого участия. При выяснении обстоятельств обнаружилось- полномочий от Дукс у ЛГ нет, она не является сотрудником застройщика, она-ИП с очень ограниченным сроком разрешения на работу. ПО СУЩЕСТВУ- все, кто заключил договора (в присутствии Хорунженко ЛГ) во Всей Недвижимости имеют на руках недействительную бумажку, ибо второй стороны договора - застройщика ДУКС в лице любого уполномоченного его представителя при заключении договора о долевом участии в строительстве дома и вашей квартиры не присутствовало. Договор должен подписываться всеми сторонами одновременно. Есть риск людям остаться без квартир, получить на руки договор сомнительного качества и заложенных условий - как в финансовой пирамиде, где вы имеете дело только с сомнительными функционерами. Никто ничем не гарантирует, что ваши интересы будут соблюдены в рамках законов и каковые условия заложены в договоре (потому, что "ЛГ и контора" вам и прочесть-то его не даст, а тем более изучить). Покупать или не покупать квартиры Во "Всей недвижимости" - вопрос личного вкуса. В ответ на все интересующие вас вопросы вы получите неприкрытое хамство работников Всей Недвижимости (как только заплатите денежки за услуги ЛГ + за виртуальную квартиру на счет застройщика). Нет ни одного публично обозреваемого документа о строящемся объекте, земельном участке, разрешении на строительство вашего объекта, а также цепочке-застройщик - ВСЯ недвижимость. И статусе ЛГ, как полномочного и ответственного представителя от застройщика объектов недвижимости. и самое главное - мера ее материальной ответственности перед вами или законом при такой технологии - НИКАКАЯ.

Хотел купить вторичную квартиру. Документов из БТИ у них не было. Предложили мне заплатить им около 5000 за документы на ИХ квартиру. Я отказался и предложил им самим их оплачивать. Согласились. Обещали (устно), что через неделю будет готово и мы подписали договор об авансе (по которому я через месяц должен купить их квартиру). Одновременно мне было нужно продать свою квартиру и получить одобрение банка на их квартиру. Прошла неделя, вторая, а меня продолжали кормить сказками о документах из БТИ. Попросил вернуть мой аванс - стали меня обвинять в непорядочности и т. д. В итоге согласились вернуть - 3 раза туда приезжал, чтобы его забрать. Больше туда ни ногой!

Приехав в эту организацию, узнаешь, "для того, чтобы купить у нас квартиру, ее сначала нужно забронировать". Что стоит 1% от всей суммы, но цена на квартиру фиксируется с момента подписания ДДУ. На справедливый вопрос моего риэлтора: "Что будет, если цена изменится за это время (с момента бронирования до подписания ДДУ), деньги вернете?". До этого милая и общительная девушка начала "брызгать ядом". На просьбу предоставить документы, разрешаюшие этой фирме продавать нужную мне квартиру (корпус, этаж, номер), абсолютно меня не стесняясь, менеджер сказала: "Ты сюда зачем пришла? Ты мне мешаешь, освободи помещение". Желание купить у них квартиру отпало сразу. Вопрос: какую цель преследует эта организация (если держит таких сотрудников), продать квартиру или какую-то иную?

Очень жалею, что не прочитала отзывы в начале сделки. Согласна с "геморроем" и некомпетентными работниками. Сказать, что я возмущена, не могу, потому, как я ВОЗМУЩЕНА в прогрессе. Ничего не объясняют доступно, то одно, то другое. А когда ипотека готова (ипотечные документы на руках), могут отказать в продаже квартиры по непонятным причинам.

Крупная достаточно организация г. Долгопрудного, под крылом администрации города и ведущего застройщика. Казалось бы, должны внушать доверие, но на ДЕЛЕ. оказалось все не так: в клиентах, по новостройкам (на этапе застройки) - не заинтересованы и их сотрудники даже не желают вести диалоги, и не охотно отвечают на вопросы поставленные! Не приятное отношение! Потом становиться понятно - это бизнес, почти все квартиры продаются на этапе застройки не однократно (переуступка прав), только своим вхожим людям, а на выходе получаем (после сдачи дома в эксплуатацию) - непомерные цены на стоимость жилья (уже вторичного). Про вторичное жилье: всегда рады вам! Особенно вашим деньгам. Вторичный рынок у них очень Накручен (по цене, схема на этапе застройки+% с продаж менеджеров). И конечно, не забывайте, что оформление сделки тоже чего-то стоит. Крайне неприятно удивлен работой этого агентства. Если у Вас есть излишек ДС и Вы не знаете кому бы его отдать, то смело в это агентство - Вам помогут. А вообще в Долгопрудном, есть ряд белее адекватных агентств, т. к. они не под такой "опекой". и сами себе зарабатывают на "хлеб", только еще надо учитывать человеческий фактор. Удачи всем!

Фирма динамит клиентов по черному, абсолютно не отвечает за свои слова. Обещают перезвонить и пока сам не позвонишь сами не отзвоняться. Не знаю, кто у них в боссах, но похоже либо такой (такая же) как и его подчиненные, либо лошарик, которому приносят бабки, но об отзывах клиентов о своей фирме в своем городе его ничего не волнует. Никому не советую обращаться в данную фирму если не хотите нажить себе "геморрой"!

Очень плохое впечатление. Например, говорят, в квартире все выписаны. По факту прописанные есть. Даже элементарно не проверяют квартиру. Есть там краса Маргарита - вечное кислятье на физиономии. Ну как такое можно вообще подпускать к клиентам. Весь договор оказания услуг составлен так, что у агентства никакой ответственности. При их отказе от сделки они лишь благородно вернут клиентские же деньги. На вопрос о двойном возврате ответили, что нет. Вообщем, как дойдем до сделки пока не понятно с таким отношением. По моему опыту при сделках с недвижимостью нужно как можно меньше агентств, посредников и тому подобных товарищей. Но приглянувшаяся квартира шла через агентство и вот мучаемся.

Не дружат с законом, обманывают людей! Не возвращают авансы! Подделывают документы! Совершают противозаконные сделки!