домостроительный комбинат (воронеж)

Построен дом по ул. Космонавтов 23в, при таком скоплении людей с учетом того, что практически у каждой семьи есть хоть одна машина, нет мест для парковки машин. При переезде носить вещи будет далеко. Пять метров тротуара не для чего, достаточно было бы 1,5 - 2 м. тротуара и рассмотреть места для машин. Практически цент города машины ставить некуда. О чем думают те , кто строит дома или они все живут в коттеджах?

Сегодня смотрела квартиру от ДСК в Отрадном, так называемый район "Черемушки". Дома понатыкали абы как. Вплоть до того, что в одном из домов окна выходят на торец другого дома, прямо на кирпичную стену, и расстояние между окном и кирпичной стеной метра два. Один из домов сдан и готов к заселению, тем не менее рядом с домом вовсю идет стройка, проезжать к подъезду пришлось, разъезжаясь по узкой дорожке с камазами и прочей строительной техникой. На въезде к дому меня встретила свора собак, кидающихся на машину, это ужас! А если нет машины у человека, как домой идти??? А если с ребенком? В общем, никаких нормативов по безопасности стройки там похоже не соблюдается. Двери в подъезд уже кривые, толком не закрываются. В доме заселено 15 (примерно, со слов рабочих) квартир, тем не менее воды горячей нет. Отделка абы как-все типично для ДСК, дверца у шкафчика со счетчиками наперекосяк, под обоями кое-где проступает ржавчина, линолеум в некоторых местах постелен небрежно. Очень сильно воняет какой-то гадостью, видимо очень токсичные стойматериалаы, посмотрела квартиру в два часа дня, голова болела до вечера. Видимо покупают самый дешевый и как следствие самый вредный материал для отделки. Главный сюрприз был впереди. На ДСК-вском буклетике в схеме квартиры указана прихожая, отделенная от комнаты соответственно стеной с дверью. По факту оказалось, что на перегородке с дверью решили сэкономить! Итого - открываем входную дверь и сразу оказываемся в комнате! С порога - в комнате! Сбоку кухня и санузел. Позвонила в офис ДСК, говорю так и так, планировка не соответствует заявленной в документах. На что мне ответили: "если хотите, мы вам БЕСПЛАТНО поставим перегородку". Конечно, б. я хочу! Ключница сказала, что в доме ВСЕ квартиры сделали вот так, без обозначенных в рекламе перегородок. То есть разуваемся в том же помещении, где стоит кровать. Дома как обычно для ДСК близко друг к другу, в основном все 17 этажные, а около дороги впендюрят 25-этажную свечку, прямо рядом с дет. садом. ДСК - плохой застройщик, шлепают свои коробки, лишь бы построить побыстрее, на качество давно махнули рукой. Если кто отважится купить их новостройки, проветривайте квартиры, реально можно испортить себе здоровье, очень токсичные материалы! К сожалению, люди покупают эту дрянь, ведь дешево.

Хочу оставить объективный отзыв о квартирах в панельных домах от ДСК, может кому то он поможет в выборе жилья. Скажу сразу, что категорически была не настроена на покупку жилья в панельном доме, ну так получилось, что стала обладателем однокомнатной квартиры в панельке ДСК на ул. Ломоносова. Понятно, что покупая квартиру с ремонтом от застройщика, не нужно ожидать какого то добротного ремонта из приличных или хотя бы более менее нормальных материалов. Но ремонт от ДСК это, что то! Не пожив в новенькой квартире и недели были заменены: входная дверь, окна, смесители, счетчики на воду (чуть позже счетчик на счет), сифоны и т. п., обои все отваливались от стен, то, что они самые дешевые это ладно, ну чем они их клеят? В скором времени естественно обои переклеили (они были наклеены на бетон, стены даже не были шпатлеваны). Сантехника вся негодная, сливной бочок ломается регулярно каждые 2-3 месяца. Линолеум послужил, ну жила я одна, пользовалась всем аккуратно, из плюсов хочу отметить потолки беленькие ровные, по отделке наверное все. Квартира у меня была на 10 этаже угловая, по поводу тепла также как и в срединных квартирах, сравнивала, об этом чуть позже. Квартиры в этих домах не столько теплые, сколько душные, воздух ужасно спертый, постоянно нужно проветривать. И да, если Вы не заменили окна и желательно батареи, тепла не ждите. Минус последнего этажа громыхающий лифт (лифты в этих домах самые дешевые в них втроем еле помещаются люди средней комплекции). Про коммунальные услуги, они неоправданно завышены, жила одна - расход воды порядка 3 куб. в месяц, свет не много и при этом зимой за однушку 38 кв. м. в 2015 году уходило более 5 000 руб. За эту сумму в подъездах не убирали даже, уборщица раз в неделю мыла только первый этаж, на 10 у себя возле двери мыла сама. Собственники сами летом покупали краску и т. д., облагораживали двор, подкрашивали, что то в доме, за свей счет! Из плюсов, только то, что нет перебоев с горячей/холодной водой. Теперь о самом наболевшем – звукоизоляция, а точнее ее отсутствие! Мне в этом плане повезло больше, чем обладателям срединных квартир, сверху была тишина, ничего не текло, так как вверху тех этаж, жилая комната не граничила с соседними, в ней было тише всего. Ну звук снизу это, что то, внизу жила семья с ребенком, такое ощущение я жила с ними, слышно все, я знала всех их поименно, при этом мы не были знакомы лично, слышен каждый шорох, звонок телефона, открывание штор, чихание, наливание чая в чашку, разговоры, топот ребенка, то как соседи моются и справляют нужду, более того слышимость такая, что когда врубали музыку на 5-6 этажах, на свой 10-й можно было даже разобрать какая песня у них играет, перфоратор слышен даже из соседнего подъезда, мне как привыкшей жить одной в тишине и комфорте, это все было дико, все 4 года, что я прожила в этой квартире я ни разу не спала без беруш, кто пишет, что в кирпиче тоже самое по слышимости это не правда, сравнивала и не с одной квартирой, такого кошмара как в панельных домиках-траходромиках от ДСК не в монолите-кирпиче не в кирпиче нет! Прожила я в этом чуде более трех лет, выставила на продажу, продавала 11 месяцев, в итоге продала достаточно дешево для данного района, район кстати хороший тихий, зеленый, недалеко от центра. Продав «это», купила квартиру в кирпиче без отделки, надоело жить в чудо-ремонте от застройщика, поскольку надо было куда то быстро съехать, на время пока идет ремонт в моей новенькой квартире, сняла квартиру в новом доме того же ДСК на 4 этаже, квартира не угловая, там все от застройщика – входная дверь железная, ну она ни о чем, легкая, прикрывается не плотно, окна пластик, ну такой тонкий, установлены окна плохо везде щели слегка заделанные монтажной пеной, откосы ничего не отделано, по квартире ужасно сквозит, подоконники лед, батареи забитые греют плохо, в квартире прохладно, ну при этом воздух спертый дышится плохо. Слышимость катастрофа – сверху люди просто ходят, ну слышно так, будто молотком бьют в висок, с боков и снизу слышно все телевизор, разговоры, будильники и т. д., ощущение, что тебя посадили в картонную коробку и бьют эту коробку со всех сторон, голова стала болеть каждый вечер. Еще минус - посмотрите на внешний вид этих домов лет через 5, а то и раньше они похожи становятся на «чертей», облезлые и убогие. Понимаю, если бы эти квартиры стоили дешево, можно было понять почему на них спрос, ну при таких ценах, крайне не советую покупать их, натерпитесь, а если будете делать ремонт, обойдется вся эта радость не на много дешевле, квартир более высокого качества, да и за коммунальные услуги переплатите при этом еще. В целом все, старалась быть максимально объективной.

Не покупайте дома в ДСК, особенно в панельках. Куча квартирантов, которые дома превращают из 2-х летнего сразу в 20-ти, слышимость не просто ужасная, а как-будто соседи живут со мной в квартире. Причем все: и сверху, и снизу, и сбоку. Стыки плит заделаны пенопластом, слышно лифт, не стоят заглушки, сантехника течет постоянно, заливало 500 раз. Так ко всему еще из крана вода иногда идет с песком! Но основная проблема это СЛЫШИМОСТЬ, от которой не избавиться! Картон и пенопласт! Коммуналка бешеная! Зимой за квартиру в 34 кв. м., живя одна плачу 4000! Золотая! Только не пойму за что????

Живу на 10 этаже, надо мной технический этаж. На техническом этаже вентиляция, она не выходит на крышу. Выход через окно технического этажа прямиком на мою лоджию, и канализационные открытые трубы на техническом этаже от пола на 10 см, топит часто, то водой, то не понять чем. Бывает, в туалете по канализационной трубе течет странная жидкость, с технического этажа похожа на каловые отходы, все! Поражаются все! Сделать никто не может, крыша течёт, просто льётся как из сливной трубы. Генеральный директор, депутат Трубецкой лично увидел эту течь и приказал починить. Вот 15 лет чинят, а крыша течет, по лоджии черная плесень. Приходил инженер ОТК Авдеев, походил, посочувствовал, посмотрел, с 2004 года 12 раз, опять сказал: «Будем чинить». Да-да попала я на ДСК Воронеж.

Дома ужас, мои нервы не выдерживают.

Шишкова, 142! Многим покажется этот отзыв положительным, по сему его в этом отделе и оставляю. Зима это конечно мороз, холод, снег, зубы стучат, сопли текут и замерзают, хочется прийти домой, одеть уютные тёплые штанишки с носочками, а не содрать с себя кожу! Ну куда же вы так, милые мои, кочегарите? В ад нас готовите? Люди жалуются на то, что дует им из окон, да тут настежь их открываешь, а толку 0, а если всю ночь с ними открытыми спать, то появляются все те же упомянутые сопли. Все в штыки такую информацию принимают, вот, видите ли, жарко ей, а у нас пятки к полу примерзают. Спорить не буду, но и в крайности впадать не надо. В квартире должна быть регламентированная температура и все тут.

Не покупайте квартиры у ДСК, все некачественные! Все окна сквозят, брак один. Лоджия вообще в один стеклопакет. Экономика русских. Краны текут, их все сразу меняют сами. Счётчики поломаны. Шумоизоляция полный отстой. Топят никак, холод, в квартирах обещали жару, когда покупал. Вода ржавь течёт. Думайте люди, что покупаете. Я испытал на своей шкуре. Батареи надо менять. Ремонту на 200 т. р. ещё.

Присоединяюсь к отрицательным отзывам! Во-первых, решили оформить квартиру в ДСК, так как была у них совместная акция с банком ВТБ. В итоге в конце сделки выяснилось, что ДСК не предоставили скидку на квартиру. Если бы знали, выбрали бы у другого застройщика квартиру. 2 месяца оформлялись документы. Это в принципе - не проблема, но за эти два месяца в квартире мы не были ни разу, так как не было ключей, а за коммуналку заплатили 6 тыс. По поводу отделки солидарна со всеми, ни о чем!

Живем в новой квартире уже три года, шумоизоляции вообще нет, знаем кто, что смотрит по телевизору, знаем, кто слушает какую музыку, даже слышно кто в туалет пошел. Вода постоянно грязная мутная и с песком. Ремонт был от застройщика лучше бы они вообще его не делали, за первый год поменяли все, т. к. оно все сломалось и отвалилось. Остались только пластиковые окна которые свистят и продуваются и входная дверь но она тоже на троечку ( по шумке она вообще пустая). Люди, будьте умнее меня, не покупайте у дск квартиры, Воронежу такой застройщик не нужен!

Купили квартиру 2 года назад. Позиционировали квартиры нам, как очень теплые. У нас 10 этаж и каждую зиму мы мерзнем, причем уже на 9 этаже жара стоит. Обращения к застройщику ничего не дает, просто отмахивается. Не покупайте верхний этаж. Не научились они ещё высотки строить!

Все пишут о качестве квартир. А я хочу написать о качестве "сервиса" компании. Пригласили заключать договор купли -продажи: сплошная беготня по этажам. Получи пропуск на второй этаж, там тебе юристы дадут одну бумажку и отправят в кабинет московского индустриального банка на 1 этаже, даже не сказав, зачем. В банке понятия не имеют, зачем к ним направлен клиент на стадии оформления договора, и путем сложных размышлений предположат, что: "вероятно, счет вам надо открыть, но вы лучше сходите снова к юристам и спросите". Идешь, выясняешь, благо можно зайти не к юристам, а к менеджерам, что на 1 этаже сидят. Тут они догадываются дать тебе листочек-памятку, где кабинеты по порядку написаны, куда идти надо. Идешь дальше, в кабинет бухгалтерии на 1 этаже, где некая Татьяна, полулежа на стуле, оформляет клиенту документы и сквозь зубы говорит тебе подождать в коридоре. Дождавшись, получаешь от нее три бумажки и следующий номер кабинета, куда идти надо ( в памятке менеджеров, кстати, не указанный)- снова на второй этаж. Там тоже в бухгалтерии не больно приветливые дамы сидят, которые на твои сетования, что в бумагах запутался и ходить надо от одного к другому, заявляют, что если не понял- спроси. И отправляют в кассу. В кассу уже даешь на всякий случай все документы, которые есть, чтобы не путаться. Получаешь чек. Просишь вернуть свои документы и слышишь, что кассир не знает, какие надо возвращать, а какие оставлять. (А я, простите, знаю????? Это я работаю в кассе и ежедневно провожу одну и Ту же операцию с одним и тем же пакетом документов???????) В итоге добираешься снова до юристов и долго ждешь, пока они там печатают что-то, вопрос: юрист уже знала, что я тут со всеми документами. Она не могла подготовить договор, пока я по этажам бегаю???) В общем, ориентированность на клиента на нуле! Господа, нельзя же так! Оптимизируйте как-то свою работу, чтобы КЛИЕНТУ БЫЛО КОМФОРТНО РАБОТАТЬ С ВАМИ!

Заселение прошло 9.10.2015 г. Уже как десять дней прошло после заселения. Воды, отопления нет лифт до сих пор не работает. А в доме 17 этажей. Зачем сдавать если дом не готов к заселению. И неизвестно когда это все подключится?

Дома строят плохие, не качественные. Купил недавно в п. Тепличном это вообще ужас. Мало того, что из окон дует, трубы текут и двери не закрываются, так еще и воняет, воняет постоянно. Они обманывают, конечно, говорят, что это все кончится скоро, это не кончится потому, что ДСК сами туда все сливают. И управляющая компания "Строй Техника" - это вообще отдельный разговор.

Люди, не покупайте у дск квартиры в микро р-не Тенистом. Вонь страшная! Зато при покупке сотрудники дск брехали, что там уже почти не воняет, что дск установило там цитрусовые распылители и т. д. Так что, если кто-то надумает купить там кв., сначала вечером туда езжайте и пообщайтесь с местным населением. Зато и понюхаете.

Слышимость катастрофическая! Над нами семья с 3-летним ребёнком - беготня и визг целыми днями слышны. Сильный сигнал соседского мобильника звучит будто у нас в кв-ре. Экономит ДСК на материалах или что?! ( ( ( ( ( (

В век компьютеров, у самой крупной строительной фирмы ДСК г. Воронеж, самый хреновый сайт, в Инстеп зашла, все, что хотела узнала, планировку, цены, и т. д. На сайте ДСК, всю информацию можно получить по телефону, да есть объекты, но нет ни цен, ни планировок. Вот это секретность, для чего тогда сайт вам нужен. Пишите по привычке телефоны на домах и рекламных щитах.

Была заинтересованность приобрести квартиру у данного застройщика, но она отпала после общения с консультантом, ужасное отношение, такое ощущение, что у консультантов нет заинтересованности на продажу и я их отвлекаю от чего-то более важного. Ну, что же печально! А руководству настоятельно рекомендую задуматься о сервисе обслуживания!

Одним словом, дерьмо то еще! Нравится жить в общежитии, welcome в убогие во всех отношениях панельки ДСК!

Решили купить 2-х комнатную квартиру. Приехала в офис, Д. Е. выписала смотровой талон. На следующий день, посмотрев квартиры позвонила Д., и сообщила какую квартиру я выбрала, и попросила закрепить ее за мной. На это Д. назначила мне встречу на следующий день, и сказала привозить деньги в размере 30% от стоимости квартиры. Приехала, выясняется, что квартира, которая отложена за мной, уже продана. Я была в шоке! Тогда я спросила, какие квартиры остались и согласна была уже на другую, без просмотра внести аванс. На что Д. выписала мне опять смотровой талон и отправила смотреть квартиры. Приезжаю на следующий день и выясняется, что осталась одна квартира на первом этаже и квартиры подорожали на 40000 р. Вот так работает этот офис!

Купили квартиру в панельном доме ДСК и сильно пожалели, слышимость - просто катастрофа, как и общая, так и некоторые моменты, лифт ездит в квартире, можно сказать, везде слышно, просыпаемся по ночам от него, вызывали СЭС, превышение ночью уровня шума на 7 Децибел, выдавали штрафы УК, но так ничего и не добились. Хотя квартира с лифтом не граничит. Я не представляю, как на верхних этажах живут, женщина на 10-м этаже жаловалась, что жить просто невозможно. И вообще во всех панельках слышно ВСЁ. Не берите это ..., мы сейчас продаем квартиру, лучше присмотрите что-то другое.

Купили квартиру в Северном на Шишкова, 144В. Ужасно пожалели, что купили в ДСК квартиру, качество отделки ужасное, дом сдался в июне, но до сих пор двор не благоустроен, двор не освещается, плитка возле подъездов уже вся провалилась, в подъезде никто не убирает хотя плату за это берут, дорог нет, транспорта нет, школ, садов. Больниц нет, при вызове врача он не приезжает, лифт ездит по всем этажам нажимаешь на 4 едет на 10, в подъезде свет горит выборочно, воды горячей нет уже два месяца, и при всём при этом работники ДСК нам отвечают вы же приехали жить на стройку, и, что же вы хотите за свои два миллиона, вот если бы вы десять заплатили может за вами и побегали бы. УЖАС - это просто никакая компания.

Качество отделки желает лучшего, если взять черновую отделку получите тоже самое.

Почему в ДСКовских домах ужасно текут лоджии????? При этом нам говорят, что лоджии для красоты фасада, но при покупки квартиры нам об этом никто не говорил. Лоджии все текут, плесень по стенам, стёкла все в царапинах, что ноготь цепляется, такое ощущение, что закупают списанный брак и ставят. Тел.: 89290063206.

Крайне не доволен работой консультантов! Небрежное, абсолютно не заинтересованное отношение к клиенту. Такое впечатление, что девочкам некогда заниматься всякой фигней: объяснять, рассказывать, заинтересовывать. Мы приносим вам деньги, но вам это не интересно. Тогда напишите это на своей вывеске, чтобы мы вас больше не беспокоили.

Инспектора не умеют общаться с клиентами, работу свою не знают, объяснить в какой последовательности нужно приготовить документы не могу и каждый документ нужно заставлять делать, причем все делается с каким - то одолжением, как будто мы пришли денег взять взаймы. Нет организации в работе с клиентами, нет руководителя знающего свою работу, поэтому не будет квалифицированного персонала.

2 месяца Домостроительный комбинат игнорирует проблему с окнами, все оконные блоки в сырости, грибке, штукатурка отваливается, с окон дует так, что волосы шевелятся, представителя отдела ОТК ждем уже месяц. Сотрудники лазают по чердаку и пенят окна на нем, уверяя нас, что причина в чердаке. При покупке квартиры уточняйте с окнами она или нет. ДОБИТЬСЯ ОТ ДСК ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО ОТНОШЕНИЯ К СЕБЕ ПРОСТО НЕ ВОЗМОЖНО.