Отрицательное впечатление
Хочу рассказать о безобразнейшем отношении нотариуса Левенец В. А., ст. Старощербиновская Краснодарского края, ул. Шевченко, 111. Решили мы с мужем, проживая на Урале (г. Екатеринбург), купить участок в Краснодарском крае. Нашли участок, приехали с продавцом к нотариусу Левенец В. А. 10 ноября 2016 года в 10 часов утра. Нам объяснили, что за 2 дня мы ничего не успеем сделать, а у нас были обратные билеты на самолет на 12.11.16; предложили перенести сделку на 16. 11., объяснив, что к этому времени придет запрос из кадастровой. Выхода у нас не было, мы, решив подстраховаться, попросили перенести на 21. 11.16. Левенец В. А. сказал, что перезвонит и озвучит сумму оплаты нотариусу за договор купли-продажи. Заставил написать согласие супруга на покупку недвижимости, которое нам обошлось в 1100 руб. Как потом выяснилось, на приобретение согласия не требовалось вовсе. Прилетев повторно 21.11.16, мы с продавцом решили наведаться к нотариусу пораньше (в 9 утра - вдруг примет!), и оказалось, что не зря. Левенец В. А. просто забыл послать запрос! Он сказал, что нам назначено на 14 часов (оно так действительно и было) и, видимо, начал лихорадочно "трясти" кадастровую палату. За это время мы съездили в регистрационную палату, выяснили, что она работает только до 15 часов, договорились с девушками, что нас дождутся, взяли квитанцию на оплату в размере 2350 руб. (чек № 4984 от 21.11.16), оплатили в банке, снова поехали к Левенец "валяться" у него в ногах, чтоб ускорил этот процесс; на что нам было сказано подойти после перерыва (т. е. в 13-00), а сейчас ему надо читать какой-то договор и, что время у него все распланировано. А у нас, видимо, не распланировано! Мы, видимо, просто так летаем из одного конца страны в другой, проматываем свою копеечную пенсию, чтоб полюбоваться красотами и нотариусами! В 13-00 нотариальная контора была закрыта. Появился Левенец В. А. в 13-20, принял какую-то пару перед нами, затем вышел и сказал, что запрос по нашей сделке пришел и мы зайдем следом за этой парой. Когда мы зашли, он вытаращил глаза и спросил: "Так вы, что еще не оплатили за участок продавцу?". Тут у меня возник ступор: а КАК я могу ОПЛАТИТЬ НЕЗНАКОМОМУ человеку 200 тыс. руб. если чистота сделки не проверена, если до сих пор не было наших документов по вине того же Левенец?! Отказавшись подписывать договор, он послал нас в банк! Повторюсь, что регпалата работает только до 15-00! (Тоже возникает вопрос: а почему? Из чего возник такой график работы?). А время без пятнадцати минут, благо все недалеко. Перевели сумму, взяли квитанцию, понеслись к Левенец. И тут возникает новый неожиданный поворот: оказывается я должна уплатить почти 11 тыс. руб за договор, т. к. оценили кадастровую стоимость сделки в 1 млн. 50 тыс. руб., о чем Левенец В. А. (в первое наше посещение) обещал нам сообщить и огласить эту сумму, но чего сделано не было! А у меня нет с собой такой суммы, ну нет, хоть тресни! Спасибо, продавец выручил, т. к. он тоже сторона заинтересованная. И тут у меня возникает два вопроса: 1. Как, на каком основании данный "вершитель судеб человеческих" занимает это место при его безответственности и некомпетентности? Это здесь повествование уместилось в двадцати строчках, на самом деле ту нервную встряску, что устроил нам так называемый нотариус словами не передать! 2. Скажите, пож-та, как опротестовать кадастровую стоимость, у меня просто не было времени мотаться по инстанциям, т. к. билет на самолет был на завтра, т. е. на 22.11.16. Саманный дом 1917 (сто лет дому!) года постройки совсем в разваленном состоянии и участок вовсе не в центре Краснодара в 16 соток (Щербиновский район, с. Екатериновка, ул. Калинина, 5), оцененные в 1 млн. 50 тыс. руб.? Документы о регистрации мы еще не получили, поедем за ними летом. Договор купли-продажи оформлен на Рогачеву Марину Владимировну 1959 г. р. (от 21.11.2016 № 6238835 Левенец В. А., серия 23 АА, реестровый номер 3-936). Отдельное спасибо девушкам из регистрационной палаты: дождались, успокоили, приняли документы.