хорс

Наконец-то закончилась эта мутная история с покупкой квартиры. Все началось с того, что в начале марта мы нашли на Авито объявление о продажи квартиры, после просмотра, мы решили, что она нас вполне устраивает и мы готовы ее приобрести. Агенту сообщили о своем решении, на следующий день приехали в офис и заключили договор о намерении. Квартира продавалась по альтернативной сделке, мы стали ждать, когда продавец найдет себе подходящий вариант. После нескольких недель ожидания я решила посмотреть объявления и очень удивилась, что объявление с выбранной квартирой обновили. Я попросила коллегу по работе позвонить в агентство и договориться о просмотре, что она и сделала и получила положительный ответ. После такого мы решили уточнить у агента, что вообще происходит, на что она нам сказала, что продавец хочет повысить цену и по-этому они продолжают искать покупателя, но нам почему-то, не посчитали нужным это сообщить. В договоре были прописаны лишь штрафные санкции для нас, истории о том, что квартира может быть продана еще кому-либо не было. Но если мы решим расторгнуть договор раньше срока, то предоплату они не возвращают. В общем пока все это длилось, квартира выросла на 200 т. р. Внезапно. Мы согласились и на эту сумму в итоге. Основным условием у нас было размещение квартиры на сайте Дом клик. За что с нас запросили сумму в размере 15т. р. Подписали договор на оказание услуги. Но не через месяц, не через полтора квартира не была размещена. Оказалось, что они в принципе это сделать не могут. Мы САМИ стали искать пути решения. Мы обратились в другое агентство, они согласились разместить объявление за 3 т. р.! Мы пришли расторгать договор за не оказанную услугу и тут началось самое интересное - шантаж чистой воды! Екатерина Коршунова сказала прямым текстом, что если мы не заплатим ей эти деньги (12 т. р. ей и 3 она передаст тому агентству) То документы для размещения на квартиру она не передаст. И кругом требовались расписки, что мы не имеем к ней претензий. Заплатили, т. к. домклик действительно важная услуга для нас. Документы передали, с ними возникли проблемы, о которых опять никто не посчитал нужным сообщить. О проблемных документах Хорсу сообщило то агентство, которое занялось размещением квартиры на сайте. Т. е. сами они эти проблемы не увидели. Приходилось постоянно самим звонить и спрашивать как идут дела, все ли хорошо, потому что заканчивался срок одобренной ипотеки. Но и это еще не все. На сделку принесли выписки о задолженностях по состоянию на 1 апреля. Сделка была в конце мая! Конечно же квартира оказалась с долгами за апрель и май, мы уже сами с продавцом решали этот вопрос. Итог один: это самое худшее агентство, с которым когда-либо приходилось встречаться. Не рекомендую его никому. Я не знаю, как они относятся к продавцам, но к покупателям крайне отвратительно. Лишь бы денег содрать, за все. Человеческое отношение отсутствует. Договор составлен однобоко, во всем виноваты продавец и покупатель, с ХОРСа "взятки гладки".

Оценил работу удовлетворительно. С задачей справились, объект мой продали. В процессе проявили себя, как самые некомпетентные агенты по продаже недвижимости, с которыми я имел дело. Первое, о чем стоит забыть - пунктуальность. Если договорились о встрече в 10:00, это может быть и 11:00, и "давайте в другой день", когда ждёшь уже третий час. Ни одна встреча в процессе продажи не состоялась вовремя. Справки, которые обычно делаются за неделю, в этот раз делали 3 недели. Так как приступили к работе не сразу, уже со справками вышли за стандартные по данным сделкам 4 недели. Ещё я узнал, что кредит в сбере могут оформлять 2 с половиной месяца. В общем, решил в следующий раз тщательнее подойти к подбору агента и ни в коем разе не обращаться в данную организацию. И вам не рекомендую.

Встречают по одёжке, провожают – по уму! Это в продолжение дифирамбов в адрес магазина недвижимости «ХОРС» индивидуального предпринимателя Коршуновой Екатерины Владимировны (г. Дубна Московской обл.). Мне, к сожалению, совсем не повезло с этим предпринимателем! В апреле 2014 г. нами был подписан договор на 2 посреднические услуги: продать трёшку в Дубне – купить 2-шку в другом городе с оплатой каждой услуги. Однако, Коршунова «разбила» каждую услугу на действия и указала %% на каждую: найти покупателя – 27%; подготовить документы для отчуждения прав собственности – 1% и оформление перехода прав собственности – 1% и каждое от общей суммы за обе услуги!? Главная услуга – сделка купли-продажи – 1%, а найти покупателя -27%? Найти продавца в другом городе – 70%! - от общей суммы вознаграждения. (Вот продавца-то я искала – выбирала в Москве сама через Инет). Проценты, явно, не равнозначны и вовсе не ведут к конечному результату – сделке. В первом случае покупатель не был найден – через 41 день он отказался от услуг Коршуновой, оставив у неё аванс за мою квартиру - 50 000 рублей. Не состоялась и моя сделка купли квартиры в Москве. Обе мои сделки с недвижимостью сорваны по вине действий-бездействий лично Коршуновой Е. В., поскольку её действия со мной не согласовывались, мои интересы ею не учитывались, я была отстранена от выбора покупателя и обсуждения условий Соглашений с ним. Из трёх участников сделок купли-продажи – Коршунова Е. В. не оказала должную услугу никому! При заключении договора Коршунова настояла, чтобы я передала ей оригиналы правоустанавливающих документов на мою квартиру, а должна была лишь сделать их ксерокопии. Я и мои документы стали заложниками Коршуновой. Документы эти до сих пор находятся у неё. После несостоявшихся сделок, я предъявила ей Требование о расторжении договора и возврате документов – о возврате мне аванса от покупателя я не заявляла, сказав, что 50 000 рублей вполне достаточно для покрытия расходов магазина на подготовку сделок (на суд ею были представлены финансовые документы на сумму около 3–х тысяч рублей)! Да, я подписала этот кабальный договор, что называется «не глядя», доверившись недобросовестному предпринимателю. А если бы я читала эту бумагу очень внимательно и с комментариями юриста – никогда бы это не подписала. Возникает вопрос – а для какого клиента разработан этот кабальный, ущемляющий права человека, документ??! Мне даже показалось, что я «подарила» Коршуновой свою квартиру и она распоряжалась ею по своему усмотрению?! …. Уже после расставания с «ХОРС», ради интереса, я прошла по нескольким фирмам в Дубне, занимающимся продажей недвижимости, и ни в одной я не встретила подобного кабального, ущемляющего права клиента, договора - и это обрадовало! Квартиру свою я продала и купила другую - самостоятельно. Однако, Коршунова Е. В. подала на меня в суд и «отжала» 118 000 рублей, а претендовала – аж на сумму около 500 000 рублей: это штраф 280 000 руб.; услуги адвоката – 50 000 руб. и 50 000 руб. – аванс за мою квартиру от несостоявшихся покупателей?! Я ведь подписала договор и должна теперь выплачивать %% за «частично выполненную работу»!? Договор-то я представляла не о действиях, а об УСЛУГАХ! Я пишу «крик моей души» и чтобы больше этот агрессивный менеджер – недобросовестный индивидуальный предприниматель - Коршунова Екатерина Владимировна – не могла бы обманывать и «отжимать» у клиентов не заработанные ею деньги! Я считаю, что будет справедливым – в моём случае, - если Коршунова Е. В. официально откажется от финансовых претензий ко мне; выплатит мне из 50 000 рублей, полученный аванс за мою квартиру в Дубне, как минимум 25 000 рублей.

Отвратительное отношение к потенциальным покупателям! Общались с агентом Ольга. Имея наличные изъявили желание купить квартиру после просмотра, в ответ был такой текст: "На данный момент мы записываем в очередь". Звонили по-поводу другой квартиру еще одному агенту, так общение происходило в форме СМС. Не рекомендую обращаться в эту организацию - очень *мутная* контора!