инком недвижимость

Два месяца назад покупала квартиру через инком, до сих пор не могу получить ключи. Мне хамят по телефону, бросают трубки, назначают дату сдачи и за день до даты переносят её, причем звоню им я - уточнять время встречи. Мне да же сказали, что я их достала.))) Хамству нет предела.

Более безобразного отношения к покупателю я еще не видела. Я покупала квартиру представленную в Инкоме - работала с ней менеджер Светлана Морозова из отделения Инком-Марьино. После внесения мной залога эта женщина позволяла себе хамить мне по телефону, бросать трубку, отвечать, судя по голосу, в не трезвом состоянии. А после внесения всей суммы началось самое страшное. Квартиру в обещанные сроки мне сдавать не хотят. Я звоню и постоянно уточняю - когда, на, что мне отвечают "вы меня уже достали". Уже трижды переносили дату сдачи. Последний раз перенесли на день после последнего, прописанного в договоре. Вот жду, что же дальше!

Агент/риелтор агентства Инком-недвижимость Менькова Наталья Владимировна, продала долю в квартире с маленьким ребенком, лицам кавказской национальности, для завладения этими лицами всей квартирой, путем выдавливания, угрозами и другими противоправными действиями, с множественным нарушением Уголовного Кодекса РФ. Интересно? Тогда посмотрите видео про квартирных рейдеров, или черных риелторов. Теперь более подробно: в процессе продажи доли Менькова пыталась всячески заставить содольщиков различными угрозами и унижениями продавать квартиру целиком. Самое веселое это то, что мы были согласны продавать, но после различных унижений и оскорблений риелтором Меньковой, от продажи отказались. В итоге угрожая, что подселит нам кавказцев, она таки выполнила свое обещание. НО, продавец доли был кинут по полной и теперь это поняв, кусает локти. Доля была продана по очень низкой цене, в два раза ниже, чем можно было продать. В договоре же указана цена в два раза выше, того, что продавец получил. Будьте осторожны, если пришла Менькова - значит она всеми путями будет тащить к Вам рейдеров.

Очень агрессивная компания, ищут откровенных дураков. Говорят, что продали за одну сумму, продают за другую, а разница риэлтору в карман. Когда не получается надурить, показывают свои зубы. Просто помочь клиенту и получить свои проценты, для них это пустая трата времени. Риэлторша "наварила" на моей сестре 600 тыс, помимо процента. Когда я стала продавать свою квартиру, без конца звонили. Начали ласково, а закончили весьма настойчиво и грубо. Я естественно отказалась.

На сайте данной организации представлены интересные квартиры по невысокой цене. Когда звонишь им, оказывается, что эти квартиры уже сняты, либо они представлены в качестве рекламной компании. То есть по сути их нет! Предлагают прислать на почту другие квартиры, которые оказываются хуже и дороже.

Нашли квартиру подходящую, продавец оказался Инком т. к. сделка у нас должна быть альтернативная. Инком предложил с их помощью продать нашу. Мы попросили их прислать договор на ознакомление, не прислали, без звонка приехали 2-ем вечером к нам домой, объясняя, что сначала надо посмотреть товар т. е. нашу квартиру и после этого началось "окучивание" названивали с 8 утра до 5 вечера, а потом приезжали. Договор не показали, сфотографировали квартиру объясняя, что для оценки ее стоимости. На следующий день опять приехали к нам домой без звонка, муж не пустил, стояли под дверью ждали нашу бабушку собственника. Начали настойчиво "сувать" ей договор на подпись, не подписали сказали опять, чтобы по электронке выслали на ознакомление. На следующий день прислали утром, а вечером опять нежданные гости приехали. В договоре комиссия стоит 110 тыс. по факту без вашего ведома т. к. деньги при продаже проходят через Инком забирают от 400 до 500 тыс. руб. Мы сказали, что никакой сделки не будет и тут началось, как прорвало оскорбления, угрозы, еле выгнали. Работать с ними или нет решать Вам, но я точно это агентство буду обходить стороной. НЕ РЕКОМЕНДУЮ, Руслан. Тел.: 8-966-057-89-88.

Первый раз, когда в Москву приехала, сдали мне комнату у наркоманов (я - девчонка, нариков в глаза не видела до той поры). Сбежала через пару дней, переселить должны были бесплатно! Выпросил агент у студентки за полмесяца. Прошло несколько лет. звоню в Инком по покупке квартиры, мало того с откровенным хамством сталкиваюсь, да они еще и не знают какое метро на Первомайской, не могут найти адреса, фотографий нет, сразу говорят, приезжайте, сами посмотрите, фото выслать не можем, давайте встретимся и поговорим! Ничего не меняется, агентство рассчитано на приезжих простаков! Не в коем случае, только не в Инком!

В 2010 году продавали квартиру через "Инком" на Октябрьском поле. Слов нет. За месяц все сделали, оформили и нашли альтернативу. Им спасибо. В это году решили продать тоже через "Инком". Только на Рязанском проспекте. Я живу в другом городе, мне мотаться по 250 км. нелегко. Пришла агент, представилась просто Елена. Только после того, как ее разыскивали, узнали фамилию. С виду любительница спиртного. Опоздала ко времени на 30 мин. и даже не извинилась. Осмотрела квартиру, назначила цену. После этого поехали в агентство заключать договор не 6 мес. И началось. Оставили ключи в агентстве, она должна была без нас водить туда потенциальных покупателей и отзваниваться о результате. О том, что там кто-то был, мы узнавали от соседей, а она не реагировала на звонки: то вне зоны, то просто сбрасывала звонки. На сайте агентства квартира была выставлена цена по договору, а на других сайтах завышена. Как только до нее дозванивались, ответ был один - забыла перезвонить и клиент еще думает. В итоге квартиру не продали. После окончания срока договора договорились о встрече и разговоре о дальнейшем решении вопроса. Мы приехали вовремя за 250 км, а она опоздала на 40 мин. и даже не извинилась. После такого отношения, связываться с ними не хочется.

Накручивают 400 000 рублей при том, что в договоре указано 120 000 рублей, потому не продается.

Я занимаюсь поиском недвижимости для покупки себе, как собственнику. В интернете по объявлению нашёл подходящий для себя вариант улица Братеевская, 18 корпус 1 от агентства ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ Марьино. В объявлении был указан контактный телефон агента, Елена: 89035675066. Информация по цене на квартиру была указана 5 млн. 400 тыс рублей. Со слов Елены цена на квартиру оказалась 6000000 рублей. Когда я попытался уточнить правильно, я услышал "новую" цену на квартиру, агент Елена сказала мне грубыми словами. Я такого обращения со стороны риэлторов никогда прежде в жизни не встречал. Считаю, что таким "агентам" не должно быть места в агентстве. Мне кажется, что fu продажа квартир и пункт приёма стеклотары это разные заведения. "Агент Елена" с её стилем общения с клиентами агентства больше, чем на должность уборщицы рассчитывать не должна.

На сегодняшний день ряд объявлений данного агентства либо вымышленные, либо цена сильно занижена, пример https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_314_et._620072789 эта квартира стоит по красивой цене 3 млн 950 т. р. на поверку она продается за 4 млн. 200 т. р. и не факт, что к сделке цена не окажется 4.7. И таких квартир мной было обнаружено несколько, конкретно за это объявление отвечает менеджер и не простой, а руководитель отдела! Жардецкая Наталья Андреевна, которая в телефонном разговоре призналась, что это их метод работы и они намерено занижают стоимость квартиры в борьбе за клиента, а теперь вопрос Если на этапе до сделки кругом ОБМАН! Хотите ли вы Связываться с таким Отделением ИНКОМА, надеюсь, что не все отделения ИНКОМ "опустились" до подобной тактики. Собственники и Клиенты, думайте прежде чем пойдёте заключать с ними хоть какие-нибудь сделки.

У меня нет просто слов. Никогда не думала, что столкнусь с тем, что людям не нужны деньги. Мне надо было продать дачу и я конечно же обратилась в ИНКОМ (считая ее достаточно известной фирмой). Позвонив в ИНКОМ, девушка задавала вопросы по даче и в конце нашего разговора сказала, что она не занимается по Истре и, что всю информацию передаст сотруднику, который сможет мне помочь. В итоге прошло время и мне никто так и не позвонил. Я уже подумала, может телефон неправильно записала или еще что-нибудь. Решила оставить заявку на сайте ИНКОМа, расписав все, что мне надо. В итоге так и никто не позвонил. Я в шоке, что работникам этой компании деньги просто не нужны. В жизни к ним больше не обращусь!

Отрицательные отзывы удивительные. Пробовал ли кто-нибудь перед договора с риэлтором, узнать о нем в интернете? Звонил в Инком, консультация понравилась. Спросил фамилию сотрудника и проверил отзывы по ней в интернете. Узнав, что она не новичок, что её телефон можно легко найти в сети, решился пойти на договор. Господа, остерегайтесь мошенников и обманщиков в лице Галочкина в купе с этой компании! Ее основатель присвоил обманным путем большое количество денег от людей, поверивших ему в предыдущих проектах, betting-invest, галамаркетс, Агратис-инвест. Не теряйте свои средства! Подробности в разделе "Осторожно обман" на http://denghata.ru/. В общем, если кому понадобится - зовут её Щербинина Ирина, работает наставником в отделении Сокол.

Жуть! Внесли аванс в отделение Тургеневское в отдел Козловой Ларисы Петровны. Агент Дмитрий. Аванс за 2-комнатную на Кленовом бульваре дом 10. Пока им нужны были наши деньги, все было хорошо. Как только деньги они от нас получили, сразу перестали отвечать на звонки. Деньги вернуть не можем! Без уважения, Корнилова Татьяна.

Добрый день. Постараюсь изложить кратко. Ситуация происходила с офисом "Академическое". Понравилась квартира, представляли ее в Инкоме. Договорились о цене. Внесли аванс. Подписали документы на сроки сделки. Разошлись на том, что держим друг друга в курсе. Мы в оформлении ипотеки. Риэлтор по докам, которые собирает. Проходит две недели. Мы созванивались, сообщали почти тут же про одобрение, что все в силе, все ок у нас. У риэлтора якобы все почти готово, ждем подачи на одобрение ею доков в банк. Накануне сделки выясняется, что хозяева передумали. Ок. Расторгаем - аванс вернули. В чем собственно претензия? 1. Риэлтор даже не пыталась держать в курсе дела, позвонила в последний момент, что сделка срывается. Хотя информация у нее была давно. Да и не сильно верю, что было все именно так после того как выяснилось информация из пункта два моих претензий. Смотрим ниже. 2. И САМОЕ "ПРИЯТНОЕ" аванс брали, как это выяснилось позже, не только у нас. Я всем советую - избегайте Инкома. Компания ушлая. С ними нет возможности добросовестно работать. Риэлтор - много слов - мало дела, а по сотрудникам судишь об организации. п. с. при съеме квартиры к ним обращались, также ерунда полная и работа сквозь пальцы, мягко говоря. Негатив тогда остался, но понадеялись, что с продажей отношение серьезней - НЕТ.

Где набирают таких? Не агентство, а сбор аферистов, и причем очень недалеких. Обходите эту контору!

Очень тяжелые ребята, попались делаешь заявку (12.07.2015 г. я делал и потом перезванивал 13.07.), ведем беседу, так неохотно объясняют, пытается бросить трубку, я ей перечисляю несколько квартир, что хотел бы посмотреть, в оконцовке недозаписав интересующие меня квартиры (всего было 5, записала только 3) говорит вторая линия я перезвоню, бросает трубку, не перезванивает. На след день звоню сам, уже по другому номеру, который расположен под 4-й квартирой. Говорю, так и так, со мной не связались вчера, почему? Ответ - ну ваш номер записали, вам перезвонят, (перезвонит агент по одной из квартир) а как же остальные, она мне ересь какую-то - ой ну вы же знаете у вас неполная оплата за первый месяц (ни чего такого не обсуждалось, просто фигня какая-то) я - какая не полная, сколько надо столько и оплачу. Она поняла, что затупила, говорит, мол, ожидайте, вам перезвонят, я - погодите, еще есть квартиры, она все вам перезвонят. Короче, кладет трубу я опят звоню, начинаю конечно повышать голос, она мне в ответ, мол, вы вообще неадекват полнейший - я ее спрашиваю зачем вас там держат? Короче, она обозвала меня соплей и еще, что то там, плохо было слышно видимо слюнями забрызгала трубку. Короче ужас.

Ищу квартиру на обмен с доплатой. Общалась с риэлтором Ириной (женщина лет 45-50). Ужасно бестолковый риэлтор, неопытный и непрофессиональный, давит. На вечерний звонок в 8 вечера, отвечает с откровенным хамством. Кричит, что агентство ей не платит вообще ничего, а особенно за вечерние звонки и никому она ничего не обязана. Сложно представить, как агентство относиться к своим клиентам, если набирает таких сотрудников! Сейчас работаю с другим агентством. Не могу рекомендовать "Инком" никому, с кем имею хорошие отношения.

Нашли подходящий вариант квартиры по интернету, г. Балашиха, Гагарина 29. Как оказалось, ее продает агентство Инком на Волгоградском проспекте. Наш риелтор еще тогда предупреждал нас, что это нечистоплотное агентство, но уж больно нам квартира понравилась. Уже с первых минут в переговорной начались чудеса-обещанная цена по ДКП снизилась на 200 тысяч. Причем агент Надежда объяснила это тем, что она забыла сумму и только сейчас посмотрела в бумагах. Ладно думаем, пусть мы потеряем в налоговых вычетах, зато будем с хорошей квартирой. Дальше еще интереснее: люди выводят квартиру на сделку без готового пакета документов. Ни кадастрового, ни поэтажки, ни ЕГРП. Обещают все подготовить в срок. Ну тоже, допустим. Доходим до внесения денег. Нам приносят договор на услуги, в которых прописано 200 000. Надежда нам говорила только о 30 000. На наше возмущение было принесено гарантийное письмо на 50 000. Слава богу с нами была наш риелтор, которая подняла на уши и их старшего агента и юриста. Было выдано гарантийное письмо на 30 000. И вот тут бы нам уйти, но, повторюсь, очень понравилась квартира. Потом нам было заявлено, что на сделку надо выходить быстрее, потому, что доллар растет, может подняться и цена квартиры, мне честно, захотелось Надежду прибить, т. к. цену мы уже прописали в договоре услуг. Договорились обо всем, уехали. А дальше снова чудеса! Надежда начала готовить документы к сделке. Объяснив нам, что продавец не в стране, просила заплатить за выдачу бумаг. И тут мы тоже пошли на компромисс и ездили вместе с ней в БТИ. Все шло к сделке. И вот, накануне вечером, оказывается, что продавец недоволен ценой и повышает на 200 000. Причем сказано это нам было так, что мол, соглашайтесь, что вы артачитесь. Муж мой сказал "нет" один раз, второй. Потом начались торги-150, 100. Муж рассердился и отменил сделку. Так и наутро Надежда не оставляла нас в покое и просила подождать решения продавца. Когда мы приехали забирать задаток, нам его отдали только потому (как мне кажется), что гарантийное письмо мы не отдавали до передачи денег. Вот так, мы остались при своих и без квартиры. Александр Михайлович Буров, если вы прочитаете, задумайтесь стоит ли продавать вашу недвижимость через такое нечистоплотное агентство. Они сознательно занизили вашу цену и стали играть и с нами и с вами в психологические игры накануне сделки. Они хотели с обеих сторон получить по 200 000, только мы оказались не лохи.

Нашли подходящий вариант квартиры по интернету г. Балашиха, Гагарина, 29. Как оказалось, ее продает агентство Инком на Волгоградском проспекте. Наш риелтор еще тогда предупреждал нас, что это нечистоплотное агентство, но уж больно нам квартира понравилась. Уже с первых минут в переговорной начались чудеса-обещанная цена по ДКП снизилась на 200 тысяч. Причем агент Надежда объяснила это тем, что она забыла сумму и только сейчас посмотрела в бумагах. Ладно думаем, пусть мы потеряем в налоговых вычетах, зато будем с хорошей квартирой. Дальше еще интереснее: люди выводят квартиру на сделку без готового пакета документов. Ни кадастрового, ни поэтажки, ни ЕГРП. Обещают все подготовить в срок. Ну тоже, допустим. Доходим до внесения денег. Нам приносят договор на услуги, в которых прописано 200 000. Надежда нам говорила только о 30 000. На наше возмущение было принесено гарантийное письмо на 50 000. Слава богу с нами была наш риелтор, которая подняла на уши и их старшего агента и юриста. Было выдано гарантийное письмо на 30 000. И вот тут бы нам уйти, но, повторюсь, очень понравилась квартира. Потом нам было заявлено, что на сделку надо выходить быстрее, потому, что доллар растет, может подняться и цена квартиры, мне честно, захотелось Надежду прибить, т. к. цену мы уже прописали в договоре услуг. Договорились обо всем, уехали. А дальше снова чудеса! Надежда начала готовить документы к сделке. Объяснив нам, что продавец не в стране, просила заплатить за выдачу бумаг. И тут мы тоже пошли на компромисс и ездили вместе с ней в БТИ. Все шло к сделке. И вот, накануне, вечером, оказывается, что продавец недоволен ценой и повышает на 200 000. Причем сказано это нам было так, что мол, соглашайтесь, что вы артачитесь. Муж мой сказал "нет" один раз, второй. Потом начались торги-150, 100. Муж рассердился и отменил сделку. Так и наутро Надежда не оставляла нас в покое и просила подождать решения продавца. Когда мы приехали забирать задаток, нам его отдали только потому (как мне кажется), что гарантийное письмо мы не отдавали до передачи денег. Вот так, мы остались при своих и без квартиры. Александр Михайлович Буров, если вы прочитаете, задумайтесь стоит ли продавать вашу недвижимость через такое нечистоплотное агентство. Они сознательно занизили вашу цену и стали играть и с нами, и с вами в психологические игры накануне сделки. Они хотели с обеих сторон получить по 200 000, только мы оказались не лохи.

Нашли подходящий вариант квартиры по интернету - г. Балашиха, Гагарина, д. 29. Как оказалось, ее продает агентство Инком на Волгоградском проспекте. Наш риелтор еще тогда предупреждал нас, что это нечистоплотное агентство, но уж больно нам квартира понравилась. Уже с первых минут в переговорной начались чудеса-обещанная цена по ДКП снизилась на 200 тысяч. Причем агент Надежда объяснила это тем, что она забыла сумму и только сейчас посмотрела в бумагах. Ладно думаем, пусть мы потеряем в налоговых вычетах, зато будем с хорошей квартирой. Дальше еще интереснее: люди выводят квартиру на сделку без готового пакета документов. Ни кадастрового, ни поэтажки, ни ЕГРП. Обещают все подготовить в срок. Ну тоже, допустим. Доходим до внесения денег. Нам приносят договор на услуги, в которых прописано 200 000. Надежда нам говорила только о 30 000. На наше возмущение было принесено гарантийное письмо на 50 000. Слава богу с нами была наш риелтор, которая подняла на уши и их старшего агента и юриста. Было выдано гарантийное письмо на 30 000. И вот тут бы нам уйти, но, повторюсь, очень понравилась квартира. Потом нам было заявлено, что на сделку надо выходить быстрее, потому, что доллар растет, может подняться и цена квартиры, мне честно, захотелось надежду прибить, т. к. цену мы уже прописали в договоре услуг. Договорились обо всем, уехали. А дальше снова чудеса! Надежда начала готовить документы к сделке. объяснив нам, что продавец не в стране, просила заплатить за выдачу бумаг. И тут мы тоже пошли на компромисс и ездили вместе с ней в БТИ. Все шло к сделке. И вот, накануне, вечером, оказывается, что продавец недоволен ценой и повышает на 200 000. Причем сказано это нам было так, что мол, соглашайтесь, что вы артачитесь. Муж мой сказал "нет" один раз, второй. Потом начались торги-150, 100. Муж рассердился и отменил сделку. Так и наутро Надежда не оставляла нас в покое и просила подождать решения продавца. Когда мы приехали забирать задаток, нам его отдали только потому (как мне кажется), что гарантийное письмо мы не отдавали до передачи денег. Вот так, мы остались при своих и без квартиры. Александр Михайлович Буров, если вы прочитаете, задумайтесь стоит ли продавать вашу недвижимость через такое нечистоплотное агентство. Они сознательно занизили вашу цену и стали играть и с нами и с вами в психологические игры накануне сделки. Они хотели с обеих сторон получить по 200 000, только мы оказались не лохи.

Приехали с клиентом вносить аванс за выбранную квартиру, стоимостью 5 100 000. В переговорной риэлтор Людмила озвучивает, что в дкп будет только 4 800 000, а оставшаяся сумма нигде не указывается и никаких расписок, никаких гарантий никто писать не будет, ни собственники, ни агентство, просто заложите 300 000 в ячейку под сотрудника и будьте здоровы. Но это полбеды. Далее предлагают подписать чудо-договор 3 в 1 - договор на оказание услуг с моим клинтом за 100 000 руб. (это у них подразумевает сам аванс), предварительный дкп и согласование цены со смешными условиями. Все это поясняется историями сочиненными на ходу, 10 летним опытом и то, что они Инком и если не нравятся условия - до свидания. Что хочется сказать в адрес данного офиса и лично риэлтора Людмилы - желаю вам такого же отношения к вам, и вашим близким, как вы относитесь к своим коллегам и клиентам! Каждый раз слышу грязь в адрес это организации, но есть же уверен и порядочные риэлторы в этой организации. Вот только все никак не могу попасть на такого. Без комментариев!

Выставил несколько оъектов недвижимости в мае 2015 г. через Инком-Недвижимость Мытищи, риэлтор Елена Баранова, никакого юридического сопровождения, вводит в заблуждения, стараются за копейки все продать, чтобы получить свои комиссии немалые. Лучше обратиться к обычным фирмам, они намного ответственно относятся к работе, чем это разрекламированная фирма. Никому не советую к ним обращаться. Арсен Завзянов. Тел.: 89261294545.

При продаже квартиры продавцы нагло лгут, что будет скоро детский сад, школа. Ничего нет! Выезд на МКАД из поселка ОДИН! Происходит ДТП поселок парализован! Посмотрите на выезд с 7.00-8.30 из Немчиновки, пробка минут на 20-30, приедьте, не поленитесь!

Компания ИНКОМ осуществляет рекламирование мкр. Немчиновка и рассказывает потенциальным покупателям заведомо ложные сведения, в связи с чем жители мкр. направили официальное обращение жильцов в ФАС по ст 38-ФЗ от 13.03.2006. Нарушения: Статья 5. Общие требования к рекламе 12) о предоставлении дополнительных прав или преимуществ приобретателю рекламируемого товара. Ненадлежащая реклама, введение потребителя в заблуждение - это серьезно. Уверены, что безнаказанным данный факт не останется. А потенциальным покупателям, думайте или пополняйте ряды обманутых дольщиков. Информация на сайте Немчиновка-инфо.

Хотел бы сообщить об одном случае взаимодействия со всем хорошо известным агентством недвижимость "ИНКОМ". Как декларирует "ИНКОМ", одним из преимуществ обращения к ним является гарантия качества и безвозмездный подбор альтернативы. Однако, как оказалось, "ИНКОМ" далеко не всегда стремится исполнять свои обязательства. Детали, имевшего место случая, ниже. В соответствии с договором, заключенным с ООО «ИНКОМ-Недвижимость Вилар Холдинг» (юридическое лицо, от имени которого заключаются договоры), "ИНКОМ" приняло на себя обязательства по оказанию комплекса услуг, связанных с наймом жилого помещения. Представителями "ИНКОМ" при оказании услуг являлись агент Любовь Шаклеина, которая осуществляла подбор квартиры, и руководитель Офиса «Таганское» (аренда квартир, коттеджей) Авдонина Елена Васильевна, которая подписала Договор об оказании услуг и руководила действиями агента Любови Шаклеиной: http://www.incom.ru/offices/flatsrent/21249/realtors/. В рамках переговоров с Любовью Шаклеиной, как представителем агентства недвижимости, была достигнута договоренность об уплате вознаграждения агентству и, самое важное, подборе альтернативы в случае досрочного расторжения договора найма, проведении проверки в отношении подбираемой квартиры. Указание на подбор альтернативы прямо содержалось в договоре. В течение одного-двух дней была предложена квартира. При рассмотрении вопроса о заключении договора найма в отношении квартиры, попросил провести проверку квартиры. Что, как, выяснилось позже, не было сделано. И в конечном итоге, привело к тому, что наймодатель досрочно расторгнул договор найма, а сам договор был заключен с нарушением норм гражданского законодательства о распоряжении общей собственностью. На второй день после привлечения представителя агентства недвижимости был заключен договор найма жилого помещения. Одновременно при подписании агенту было выдано вознаграждение. При этом не был выдан кассовый чек, подтверждающий прием ООО «ИНКОМ-Недвижимость Вилар Холдинг» денежных средств по договору об оказании риэлторских услуг, что является распространенным нарушением порядка наличных расчетов с участием юридического лица. Здесь необходимо отметить, что практика принятия «нала» на рынке риэлторских услуг является весьма распространенной и "ИНКОМ" не является исключением. По инициативе наймодателя договор найма был досрочно расторгнут. Впоследствии выяснилось, что ИНКОМом были существенно нарушены положения законодательства и Договора об оказании услуг, а обязательства агентства недвижимости были выполнены недобросовестно, а именно: 1. Агентом Любовью Шаклеиной не была проведена проверка квартиры (не была запрошена выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на квартиру, выписка из домовой книги), что привело к заключению договора найма в отношении квартиры, находящейся в общей собственности, только одним из собственников). 2. Не была проанализирована информация в сети интернет, в соответствии с которой Квартира была к тому моменту уже около года выставлена на продажу. Наймодатель при заключении договора найма эту информацию не предоставил и соглашался на длительный срок аренды. 3. Не были надлежащим образом проверены все документы по квартире. "ИНКОМ" ненадлежащим образом выполнил свои обязательства в этой части, что повлекло досрочное расторжение договора найма в связи с тем, что уже через несколько месяцев после заключения договора найма собственник квартиры ее продала. На основании пункта 2.1.6 Договора об оказании услуг агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость Вилар Холдинг») обязалось осуществить безвозмездный подбор альтернативы в случае расторжения договора найма. При попытке воспользоваться данным правом агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость Вилар Холдинг») стало всячески уклоняться от исполнения своих обязанностей и предъявлять необоснованные требования. Так, в частности, агентство недвижимости в лице Авдониной Елены Васильевны и агента Любови Шаклеиной предлагали предъявили требования по доплате вознаграждения. Кроме того, агент не участвовала в ряде показов, предлагались варианты неподходящие по цене и качеству. При просьбе подобрать те варианты, которые были размещены на сайте агентства недвижимости (http://www.incom.ru/uslugi/arenda-kvartir-i-komnat/, http://www.incom.ru/rent-realty/flats/) выяснялось, что они либо уже сданы, либо цена существенно выше, либо их просто нет. Указанные обстоятельства дают основания предполагать, что агентство недвижимости намеренно размещает объявления о сдаче в найм квартир на выгодных условиях для того, чтобы потенциальные клиенты-наниматели обращались в агентство недвижимости, находя выгодные предложения на указанном сайте. Некоторые объявления размещаются на сайте по указанным адресам месяцами и даже годами. При обращении в агентство недвижимости сообщают, что квартира уже сдана, однако сотрудники готовы подобрать иной вариант. Разумеется, на иных финансовых условиях, о чем клиенту сразу не сообщается.

Решил продать свою квартиру самостоятельно. Разместил объявления на сайтах. Позвонили из этого агентства. Сначала предложили заключить с ними договор. Я отказался. Потом начали разводить: "Если мы приведем клиента, вы не против?" Ну ладно, думаю, пусть приводят. В итоге расспросила всё о квартире, сколько собственников, какой ремонт и т. д. И на следующий день я обнаружил объявление о продаже своей квартиры от их агентства рядом со своим!

Обратились в Инком для покупки квартиры, заключили договор, нам показали несколько вариантов, нам одна понравилась, внесли задаток, однако хозяин квартиры на сделку не вышел, поскольку сделка состоялась не по нашей вине, а по вине хозяина квартиры, попросили вернуть задаток, однако услышали - сами виноваты, ничего не возвращается. После расторжения договора, еще и, попросили скидывать информацию о тех квартирах, которые мы просмотрим. Сейчас, сами создавайте себе клиентскую базу, ужасно работает товарищи! На всех сайтах оставлю отзывы, чтобы люди не вляпывались. Телефоны агентов: 7 962 976-70-07, +7 906 709-59-86.

Риэлтор Инкома Ольга, 8 (910) 431-81-07 остался только номер, имея неосторожность не поменять замок. Пришла спустя несколько месяцев проживания нами в квартире и имея ключи вынесла еду, вещи, и самое главное, все документы и по аренде, и рабочие, и паспорта.

Хочу поделиться отрицательным опытом общения с ИНКОМ-Крылатское, а именно, с менеджером Константином Мищенко. Если Вам когда-нибудь придется работать с этим агентством, никогда не обращайтесь к Константину, он не профессионал и не умеет работать. Поведение Константина было неадекватным, а его обращение ко мне грубым и крайне некорректным. Все сводилось к тому, что, раз вы хотите купить у нас квартиру, не прибегая к помощи риелтора, разбирайтесь во всех вопросах сами, я вас консультировать, тратя свое «драгоценное» время, не собираюсь. Квартиру, которую я хотела купить в Крылатском, представлял ИНКОМ. Условились выйти на сделку через 14 дней после внесения аванса. На 14-й день я официально получила выписку ЕГРП для проверки чистоты квартиры, а также завершила подготовку остальных документов со своей стороны и готова была выйти на сделку на 15-й день. Однако Константин заявил, что я не уложилась в сроки и, тем самым, сорвала сделку, что работать он со мной больше не хочет (!) и, более того, не собирается возвращать мне аванс (50 000 р). На мои доводы, что у нас нигде не задокументировано, что не выход на сделку в течение 14-ти дней означает потерю аванса, и на мои угрозы по обращению в суд, он просто ответил, - «Обращайтесь куда хотите, аванс я вам не верну». После разговора с руководством ИНКОМ, аванс мне все-таки вернули. Однако я так и не приобрела квартиру, впустую потратила деньги на нанятого мною юриста для сопровождения данной сделки, и, самое главное, потратила очень много сил и нервов. Как позже выяснилось, причиной отказа Константина работать со мной оказалось желание продавца квартиры увеличить ее стоимость, поэтому Константин решил найти нового покупателя, порвав соглашение со мной и попытавшись «наварить» 50 000 руб. Несколько слов о навязанных услугах: 1) Константин отказался заключать обычное Авансовое Соглашение, предложив вместо него на подпись несколько сомнительных документов. На мое возражение ответил, что либо наши документы, либо сделки не будет. На вопрос, почему мы не можем просто заключить договор на аванс, как это всегда делается, Константин прямым текстом объяснил, что таким образом компания уходит от налогов с получаемой комиссии. 2) Константин навязывал услуги своего регистратора стоимостью 15 000 руб, в обязанности которого должно было входить составление договора и оформление сделки в регистрационной палате. Опять же, либо мы платим, либо сделки не будет. При этом драфта договора я так и не увидела. Что же это за риелтор, который даже договор составить сам не может. К слову о его некомпетентности, в размещенном им объявлении была ошибка в этаже и в количестве собственников. ИНКОМУ должно быть стыдно за таких своих сотрудников.